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房屋增貸是一種貸款選項,讓屋主可以借貸使用已擁有的房屋價值。這種貸款常用於購買新物業、進行房屋改造、繳納教育費用或處理突發經濟困境等。透過房屋增貸,您能夠實現更多的夢想。
首先,房屋增貸讓您購買新物業更簡單。無論是擴大家庭、提升生活品質或投資增值,您都可以利用已擁有的房屋價值來補充財務需求,達到自己的目標。此外,使用房屋增貸購買物業通常具有更低的利率,相較於其他貸款有更多的優勢。
其次,房屋增貸可用於進行房屋改造,讓您的家變得更加舒適和現代化。無論是重新裝修廚房、更換浴室設備,還是增建陽台或縮小房間,這種貸款能夠使您改造夢想成真。經過改造後,您的家將變得更加宜居和具有增值潛力。
此外,房屋增貸也是一個應對教育費用的有效方式。孩子的教育是每個家長的重要責任,但教育費用往往是一筆相當龐大的開銷。透過房屋增貸,您可以預先計劃並規劃這些支出,將負擔分散在更長的時間段內,讓孩子獲得更好的教育機會。
最後,房屋增貸還能在您突發經濟困境時提供長期的經濟支持。無論是因為醫療開支、失業或其他意外情況,這種貸款能夠幫助您應對危機。通過利用您的房屋價值,您能夠快速獲得資金,以應付經濟困境並保護您和家人的生活品質。
總的來說,房屋增貸是一種強大的工具,可以幫助您實現更多的夢想。無論您是要投資物業、改造家居、支付教育費用還是應對經濟困境,這種貸款選項都能為您提供長期的資金支持。請謹慎考慮、計劃和使用此貸款,以確保您的個人財務狀況始終良好。
房屋全貸款,土地銀行房屋貸款試算,當鋪二胎
隨著人生事業的發展和家庭成員的增加,對於更大、更舒適的家居環境的需求也日益強烈。在這種情況下,房屋增貸成為了實現家居美夢的理想選擇。
房屋增貸是指通過向銀行或其他金融機構借款,以現有房屋作為抵押物,獲得一筆款項來擴建、裝修或改進現有住所的貸款形式。這使得擁有房屋的人可以在不賣出房產的情況下,輕鬆實現對住宅的改造和升級。
房屋增貸的優勢也是不言而喻的。首先,它為借款人提供了一種便利的融資方式,無需對已擁有的房產進行出售或轉讓。同時,通過增貸,借款人可以在家中創造出更多的空間,滿足家庭成員的成長和生活需求。此外,對現有住宅的裝修和改進也可以提升其價值,增加其市場競爭力。
然而,在考慮房屋增貸時,借款人也應該謹慎對待。首先,他們需要確定自己有足夠的還款能力,避免財務壓力增加。另外,借款人也應了解增貸後的利率和還款條件,以便做出明智的金融決策。
總的來說,房屋增貸是一種有益的金融工具,使人們能夠實現對家居環境的夢想。然而,在進行房屋增貸之前,借款人應該全面考慮其財務狀況和還款能力,以確保這一決策符合其個人需求和目標。
無薪轉貸款
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張謇的龍字聯/夏俊山
夏俊山
2024年是龍年,不禁想起含“龍”字的對聯。例如:龍開新歲月;人遇好年華。龍吟東方啟新元;鳳舞西窗報佳音。青龍出水兆豐年稻穀滿倉;赤日中天映神州百花爭豔……
對聯含“龍”字,有人稱之為“龍字聯”,且不管是否恰當,張謇留下的四副含“龍”字的對聯,我們姑且也叫它“龍字聯”吧。
張謇的留下的對聯據說有八百多副,其中,他親筆書寫的原作常見於各地的藝術品拍賣會。筆者搜集到的張謇的四副“龍字聯”
就是這二十多年中,在藝術品拍賣會上出現的,內容分別為:
坐想蟋蟀空房語,更看龍蛇落筆痕。
流沙龍驥高聲價,天育風雷出畫圖。
解頤每騁雕龍辯,退食還鈔相鶴經。
白鶴銜珠遊觀滄海,黑龍吐光憑椉風雲
筆者不揣淺陋,談談個人的見解,不當之處,祈請方家教正。
“坐想蟋蟀空房語,更看龍蛇落筆痕。” 2023年,這副對聯出現在廣東“聚珍集萃”藝術品網路拍賣會(第11期)。對聯款識:子佩先生正,張謇。鈐印:臣張謇印(白文)、季直(朱文)。
嵇鑘,字子佩,浙江德清人,嘉靖末年,以舉人 的身份,被任命為如皋知縣。顯然,這副對聯是寫給子佩的,系集句聯。
“坐想蟋蟀空房語” 出自北宋蘇軾《送劉寺丞赴餘姚》,意思是 “坐著想象蟋蟀在空房中的鳴叫”,表達了作者對家鄉和親友的思念之情。蘇軾原作:“中和堂後石楠樹,與君對床聽夜雨。玉笙哀怨不逢人,但見香煙橫碧縷。謳吟思歸出無計,坐想蟋蟀空房語。明朝開鎖放觀潮,豪氣正與潮爭怒。”
“更看龍蛇落筆痕”出自蘇軾《是日偶至野人汪氏之居有神降於其室自稱天人》,龍蛇,比喻非常的人物。蘇軾原作:“酒渴思茶漫扣門,那知竹裏是仙村。已聞龜策通神語,更看龍蛇落筆痕。色瘁形枯應笑屈,道存目擊豈非溫。歸來獨掃空齋臥,猶恐微言入夢魂。”“龍蛇落筆痕”形容汪氏宅降神所寫篆字筆跡,不是一般人所書。老屋增貸
“坐想蟋蟀空房語,更看龍蛇落筆痕。”上聯寫情,下聯論藝。子佩是浙江人,其書法大概不一般,他將思鄉之情傾注於筆硯之間,張謇的這副“龍字聯”給子佩可謂十分恰當。
“流沙龍驥高聲價,天育風雷出畫圖”。此聯亮相於北京保利2015春季拍賣會。對聯款識:禹丞先生,張謇。鈐印:通州張謇之印。禹丞是誰?北京誠軒2020春季拍賣會上,徐悲鴻的《臨風昂首馬長嘶》估價200萬,這幅作於1942年的畫有款識:“禹丞先生雅正。壬午,悲鴻。”據有關資料,這幅畫是徐悲鴻給商界聞人吳禹丞畫的。筆者不清楚此“禹丞”與張謇筆下的“禹丞”是否為同一人。
從對聯內容看,“龍驥”,駿馬;潘嶽《藉田賦》:“金根照耀以烱晃兮,龍驥騰驤而沛艾(沛艾,馬頭搖動的樣子)。”聲價,指名聲和社會地位。李白《與韓荊州書》:“使海內豪俊奔走而歸之,一登龍門,則聲價十倍! ” “流沙龍驥高聲價“,很像是贊禹丞如馳騁大漠的駿馬,名聲、社會地位都很高。“天育風雷出畫圖”很像是是贊禹丞有風雲之志,才能出眾。世事難料,風雲變幻,能人禹丞,脫穎而出——詩無達詁,理解對聯也可以見仁見智。
“解頤每騁雕龍辯,退食還鈔相鶴經。”這也是集句聯。上聯出自明末薛始亨(1617-1686)《過江村訪朱屺孺明府》:“高柳門前一水清,幾年傲吏濯塵纓。解頤每逞雕龍辯,強項曾知臥虎名。蓮社晚招籃轝近,杯湖秋放酒船輕。自憐縫掖今時賤,客裏勞君倒屣迎。”原作“逞”,張謇寫為“騁”,意思沒變。“解頤”,人名,字景齋,南北朝時期南朝梁朝的儒學家、文學家,其著作有《解頤文集》等。“解頤每騁雕龍辯”意為:“解頤騎著一匹高貴的馬,自由自在地辯論高妙的經學。”
下聯出自清代杭世駿(1695年—1773年)《送大廷尉汪先生予告還休寧三首》其一:“方瞳紺發侍彤廷,耿耿東方見歲星。後輩六卿扶玉杖,先生四紀領槐廳。趨朝小欽調羹手,退食還鈔相鶴經。早向門牆長立雪,巋然魯殿奉儀型。”
《相鶴經》亦稱《鶴經》,系明代周履靖(1549-1640)的作品。(後人編《王安石全集》,曾誤收《相鶴經》為王安石的“雜說”)。“鈔”同“抄”。“退食還鈔相鶴經”意為: 在家品嘗美酒佳餚,抄寫文章交流讀書心得。
“解頤每騁雕龍辯,退食還鈔相鶴經。” 形象地描繪了一位文人雅士的生活情景,傳遞的是崇尚自由自在,同時不忘讀書學習的優雅、高貴的生活情趣。
“白鶴銜珠遊觀滄海,黑龍吐光憑椉(乘)風雲”,上聯“白鶴銜珠”與“結草銜環”的典故類似,見於晉代幹寶《搜神記》第二十卷,說的事有個叫噲參的人救了一只被獵人射傷的鶴,一天夜裏,他聽到門外有聲音,便提著燭火去查看,只見鶴雌雄雙至,各銜一顆明珠來報恩。“黑龍吐光”的典故出自《周易》;“小過: 黑龍吐光,使陰複陽。榮獵載聖,六師以昌.”意思是:“筮得否卦,變為小過卦:黑龍吐出火光,使陰盛轉變為陽剛。光榮狩獵載聖人,六師從此興旺。”
“白鶴銜珠遊觀滄海,黑龍吐光憑椉(乘)風雲”,描繪的是一種令人神往的生活:懷著感恩的心縱橫四海,享受視覺盛宴;擁有陽剛之氣駕馭風雲,一展胸中抱負。對聯雖短,其其實跟文章一樣,同樣可以描繪景物、讚美生活、思考人生、表明志向,寄託情懷……
品讀張謇留給世人的四副“龍字聯”,歡度已經到來的龍年,倒也別有情趣。你說呢?(圖:夏俊山提供)
國泰世華債務整合,無卡分期會有信用問題嗎?
在財務交易中,增貸和轉增貸是兩個常見的概念。雖然兩者都與貸款有關,但它們在操作和影響方面存在著很大的不同。
增貸是指向現有借款人提供更多貸款的過程。當借款人需要額外的資金時,可以向原有貸款機構申請增加現有貸款的金額。這通常需要借款人提供適當的證據來說明他們的需求和財務狀況。增貸通常基於與原始貸款條款相同的利率和還款方式。
轉增貸則是指借款人將其原有貸款轉移到另一家貸款機構的過程。這通常發生在借款人找到更有利的貸款條件或更好的利率時。借款人需要與新貸款機構協商並提供相應的文件,以證明他們的信用並證明轉移合理性。一旦新貸款機構同意接收轉移,原有貸款將被清算,而新貸款將取而代之。
增貸和轉增貸的不同之處在於前者是在原貸款架構下向借款人提供更多資金,而後者是將原貸款從一家機構轉移到另一家機構。這兩種貸款行為都帶來某種形式的風險和影響。增貸可能導致借款人承擔更高的財務負擔,而轉增貸則可能面臨一系列手續費和法律問題。
無論是增貸還是轉增貸,在做出任何決定之前,借款人都應該仔細評估其需求和金融狀況。他們應該研究和比較多個貸款機構的條件,以確保做出最明智的選擇。通過謹慎考慮和明智的財務規劃,借款人可以最大限度地減少不必要的風險和在日後遇到任何問題時的困擾。