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軍人房屋貸款利率,青年創業貸款需要什麼條件？
近期，全球許多國家紛紛降低房貸利率，這對於有意購買房屋的買主來說是一個好消息。低利率可以帶來極大的利益，除了降低了買房的成本外，還增加了房屋買主的信心。對於那些尚在觀望的買主來說，此時正是進入市場的好時機。
首先，降低的房貸利率將讓買主減少購買房屋的負擔。買主通常需要向銀行借款來支付購房款項，並按照合約規定還款。在利率下降的情況下，買主可以享受到更低的利息支付，這將直接減少購房成本，使得買主能夠以更實惠的價格買到心儀的房屋。
其次，低利率也意味著買主能夠放心地選擇長期借款。選擇長期借款有其優勢，一方面，買主可以分散還款壓力，使每月還款金額更可負擔。另一方面，長期借款還可以提供利率的固定，即使在利率上升的情況下，買主也不會受到影響。因此，降低的房貸利率可以讓買主更加有信心地選擇長期借款，進一步增加了購房的機會。
總之，房貸利率的下降對於房屋買主來說是一個利好消息。低利率不僅減輕了買主的負擔，還提供了更多的購房機會。對於有意購買房屋的買主來說，現在是個理想的時機，因為低利率可能不會持續太長時間。所以，如果你打算購買房屋，不妨趁現在利率下降的機會行動起來吧！
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二胎借款是指在已擁有一個房產的情況下，通過對現有房產的二次抵押借款，取得額外的資金用於家庭規劃，例如子女教育、房屋裝修、旅遊等。這是一個提供家庭財務彈性的選擇，讓人們能更好地實現他們的夢想。
對於已經有一個或多個子女的夫婦來說，經濟的壓力是無可避免的。教育費用、醫療費用、生活開支等都需要花費大量的資金。而二胎借款可以為這些花費提供一個解決方案。借款人可以將現有的房產再次抵押，獲得一筆額外的資金，用於支付子女的教育費用或買房。這樣一來，借款人就可以達到資金需求的目的，同時也不需要傷及到家庭的穩定。
二胎借款還可以用於裝修房屋。隨著時間的推移，一個房屋的裝修是必不可少的。而且，現代人對生活品質的要求越來越高，房屋裝修已經成為一項既必要又迫切的需求。通過二胎借款，借款人可以獲得額外的資金用於翻新房屋，以滿足自己的需求和喜好。這不僅可以提高居住舒適度，還可以增加房屋的價值。
除了上述應用以外，二胎借款還可以用於旅遊或其他愉快的休閒活動。許多家庭夢寐以求的旅遊可能因為資金不足而無法實現。而通過二胎借款，借款人可以獲得適量的資金，用於實現他們的旅遊夢想。這樣夫婦可以帶著子女一同去旅行，享受屬於家庭的時光，創造難以忘懷的回憶。
然而，二胎借款也需要謹慎考慮。借款人需要確保還款能力，以免影響到家庭的經濟穩定。此外，借款人還需要仔細瞭解借款相關的利率、還款方式和手續費等項目，以避免被不必要的費用壓垮。
總的來說，二胎借款為家庭提供了一種在經濟層面有更多自主權的方式。借款人可以通過借款獲取額外的資金，用於子女教育、房屋裝修、旅遊等，以實現家庭的夢想。但同時，借款需謹慎考慮，確保還款能力和經濟穩定。
記者張雅筑／台北報導
軍人房屋貸款利率▲唇腭裂孩子該出生？對孩子不公平？先天顱顏患者馨云強調，自己從來沒責怪媽媽，反而很感謝母親的勇敢，甚至為了讓自己「變成正常」付出一切，能當媽媽的女兒覺得很幸福。（圖／網紅藝術家「卡肉老ㄙ」許馨云提供）
患有先天唇腭裂的小網紅藝術家「卡肉老ㄙ」許馨云，歷經多次的修復、重建手術還有異樣眼光甚至霸凌，大學後到出社會她一直透過藝術、到育幼院或偏鄉做志工來幫助別人，同時治癒自己，直到好友的協助，才讓她徹底與童年的自己和解。因為自己是顱顏患者，經歷過一些傷，讓她積極投入兒童藝術教育，希望每個孩子都可健全長大。最後她也回應很多人常問她的問題，「會不會責怪媽媽？」她堅定搖頭，她說，「我很謝謝媽媽，為了讓我成為大家理想中的樣子，努力付出了很多。」
因為求學、成長過程自己是先天唇腭裂孩子，所以從小飽受同學們的異樣眼光，甚至在國中時還被男同學們取綽號，只要她一經過就會大笑：「牛來了」、「哞哞哞」等。直到高中，姊姊為了避免她再被欺負，跳出來每天接送她上下學，但其實一路走來，馨云都盡可能避而不談這些傷心過往，甚至在訪談時她都笑笑地講著自己遭遇的一切，那份勇敢和「矜」讓人看了十分心疼，因為她接著說，「如果要難過，那我自己難過就好了，感覺跟媽媽和姊姊說，好像會增加她們的負擔。」
▼▲馨云表示，其實媽媽沒有留下太多自己出生和兒時照片，聊起自己的唇腭裂也以開玩笑方式正面帶過，但長大後發現，那是母親在表達愛同時也掩飾她的難過和自責。（圖／記者張雅筑攝、受訪者提供）
馨云表示，其實從小到大，媽媽都很少正面跟她聊唇腭裂這件事，反而選擇以開玩笑或正向的方式說，「妳就是最漂亮的，就對了」，直到自己長大，發現媽媽沒有留下自己小時候的照片，還有幾次與基金會對談，她才瞭解到，其實媽媽內心承受了非常多壓力，但她選擇以勇敢的方式帶著自己面對，「後來我才意識到，其實媽媽可能也在掩飾自己的情緒，然後會覺得她必須自己勇敢，我也才能勇敢。」
一路走來，媽媽拉拔自己和姊姊長大，努力讓自己好好完成一連串的重建手術和學業，馨云說，自己從來不會責怪媽媽怎麼把自己生成這樣或埋怨她，「我反而很謝謝她，謝謝我媽媽，因為她算是一個人扛下了這一切，為了讓我變成大家理想中正常的孩子，她付出了非常多的努力，也很堅強和勇敢。」不僅如此，從小就愛畫畫的馨云，從高中到大學都選擇藝術相關科系，即便知道在台灣這一行可能很難賺錢，但媽媽還是很支持她，「只要我需要什麼資源，想出國比賽、研習，她就都讓我去，後來覺得自己實在太不孝了，我記得大學有次好像要去10天國外吧，我也沒想那麼多就說我要去，然後要7、8萬很貴就對了，她也是籌錢讓我去，所以我從小到大，就是滿受姊姊和媽媽疼愛的孩子。」
▼▲雖然媽媽一路支持自己走藝術這條路，但出社會後，母女還是因為工作曾出現誤解，直到馨云近幾年開創工作室、創品牌、辦展覽，媽媽終於能了解釋懷，更以她為榮。（圖／記者張雅筑攝）
雖然媽媽很支持她走藝術這條路，但出社會後，母女倆一度產生矛盾，因為藝術工作畢竟和傳統的朝九晚五上班族不同，媽媽一度不理解甚至納悶馨云到底在做什麼？直到自己終於在東區小巷開設「顏究所文創藝術」工作室，也成立自己的品牌後，讓媽媽慢慢看見成績，兩人之間的誤會才逐漸解開。
現在的馨云，可以很自然地在鏡頭前讓大家拍攝，對於來上課的小朋友，馨云和刻板印象中的老師不同，她會依孩子心性不同教學，甚至利用空檔研究兒童心理學、買繪本講故事，拉近和小朋友的距離。馨云表示，目前的目標之一除了希望可以讓媽媽完全放心，接著，更希望全台灣的小朋友都可以接受不一樣的美感教育，像是透過藝術認識自己的情緒、欣賞自己等，「我覺得即便每個小朋友是完整的，他們的外觀是完整的，然後他們的心智是完整的 ，都還是有需要被理解和療癒的地方，我希望我可以在我的空間裡，透過我的藝術專長還有我的愛去分享給小朋友。」
▼▲馨云上課前都會為孩子們講一本繪本，希望藉此讓小朋友了解自己、探索自己，以及尊重生命的特別和與眾不同。（圖／記者張雅筑攝）
馨云透露自己一直對公益很有興趣，一度想從事殯葬業，覺得可以打工賺錢還能幫助人，但後來發現要做就要做終身回饋，「那時候我才18歲，我覺得自己好像沒辦法，後來我就找了類似的工作，就是教小朋友。畢業後我去旅行遇到很多孩子，回台灣後發現我很喜歡小朋友，也覺得這樣的環境非常單純也比較適合我，所以就定下目標，希望一輩子可以做療癒小朋友的老師，它沒辦法讓你賺到非常多的錢，但是做這件事情覺得很滿足。」
▼▲從馨云的創作和色彩風格可以發現，她很陽光，即便經歷讓人心疼，但她從未討厭或恨過傷害自己的人，因為她覺得每個人的人生都會因為走過、遇過才會長大和學習到一些事情。（圖／記者張雅筑攝）
所以馨云常常利用空檔到育幼院或偏鄉，透過藝術和小朋友或社區弱勢長輩互動。藝術其實是很神奇的，她分享印象深刻的例子，有個孩子是老師眼中的頭痛人物，每次上課都會在桌上跳舞、出現失控行為，「但我發現這孩子很聰明，他其實有很多情緒和感受想分享給大人知道，但他太小了不知道怎麼表達，無法用言語，所以他就會用很多很激烈的動作吸引你注意，後來我跟他聊天，發現這小孩其實很有內涵。有一次我們面對面聊，他跟我分享了好多，還說『老師，我跟你說，上你的課我好開心』，教到後面，他慢慢已經可以控制自己，也知道自己該做什麼，甚至要畫什麼，所以他只是需要有人聽他說說話，可是卻沒有人給他機會或願意停下來聽他說，當他覺得被重視了，內心情緒就穩定了，而且也是個非常有創意的孩子喔！」
▼▲馨云過去曾上過節目《大學生了沒》，雖然自己曾有容貌焦慮，但透過鏡子練習，找出自己優勢，她覺得這個方法很適合每個人，不論是不是顱顏兒。（圖／網紅藝術家「卡肉老ㄙ」許馨云提供）
雖然目前已經度過內心的關卡，盡可能不在意別人眼光，甚至上過節目《大學生了沒》，馨云分享小秘訣：每天對著鏡子看自己，哪個角度是最漂亮的，怎麼講話是好的，「其實我覺得不論是不是顱顏患者，大家都可以做這個練習，知道自己的優勢在哪裡，不見得只有才華才藝，外表也是。我現在就很清楚自己什麼情況下是最漂亮的，這些都是透過對著鏡子練習、訓練同時瞭解自己。」
馨云堅定地說，現在非常滿意自己，不論是外表還是內在。她不諱言，偶爾會遇到小朋友問她，「老師你臉上怎麼受傷了？」其實小朋友的視角是單純的，所以我也會開始買一些繪本或書透過藝術教育的過程教小朋友如何看待和自己不一樣的人，小小年紀要去理解對方的經歷太難了，所以就用小朋友的語言讓他們至少知道不要去傷害別人，然後學習幫助、尊重別人，「就其實我最大的希望就是，每個小朋友在他們的成長過程可以擁有很健康的心理狀態，用健康的價值觀和心態來面對他所遇到的很多事情。」
▼▲馨云說，她很謝謝媽媽和姊姊一路疼愛自己，即便自己已經30歲了，還是「媽寶」、「姊寶」，非常幸福。（圖／網紅藝術家「卡肉老ㄙ」許馨云提供）
最後馨云也喊話家長、大人們，儘量不要把自己的期待加諸在小朋友身上，「因為小朋友成長的過程會遇到形形色色的狀況，就讓他們做自己吧，每個年紀都有每個年紀該有的樣子，那樣的經歷真的只有一次，很珍貴的。」至於顱顏的孩子，馨云覺得，不需要刻意的去解釋顱顏孩子和別人哪裡不一樣，「因為我今天若是小朋友，越去刻意解釋或說哪裡怎樣、怎樣，反而越被放大，所以請大家只要用正常人的眼光跟角度對待顱顏的孩子，我想那就是最大的幫助了，過多的關心只會讓那小朋友退縮，或是覺得自己沒有能力，其實小朋友很單純的，稍微輔助他一下就好了，也不用一直要他加油什麼，因為他真的已經很努力了，對，我覺得就是平常心。」像我現在偶爾也會想抱抱自己，告訴自己很努力很棒了，所以就是你在鼓勵別人同時也要記得鼓勵自己。
▼▲身為藝術老師，不會要求孩子作品要制式風格或去比賽得大獎，反而希望小朋友藉此療癒自己、做自己，從中探索到自己的獨一無二，她覺得這才是真正藝術的意義。（圖／記者張雅筑攝）
【唇腭裂小百科】
是先天性缺陷中最常見的一種，也是顏面發育缺陷中最多的一種，卻是所有先天性缺陷中最可治療的一種。發生率在亞洲約是1/700, 歐美國家約1/1000，大部份致病原因未明。
患者的智力發展幾乎不受影響，只要及早接受包括整形外科、牙科、耳鼻喉科、語言治療、臨床心理、社會工作等身心兼顧的整體醫療照顧，患者將可以早日康復，成為身心健全的個體。
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❤許馨云「卡肉老ㄙ」IG：https://reurl.cc/VNAl6N
◆ 教育部反霸凌投訴專線：1953
◆ 「iWIN網路防護機構」網安專線：（02）2577-5118
服務時間：週一至週五 9:00～18:00
債務整合ptt,整合負債需要保人嗎？,如何辦理更生？
踏進一個屬於自己的家，是每個人夢寐以求的事情。對於許多人來說，擁有自己的住所代表著獨立和穩定，因此購房是人生中的重大決策之一。然而，房價的攀升往往使得這個夢想變得遙不可及。正是在這個背景下，房貸成為了實現夢想的關鍵一步。
房貸是一種金融工具，能夠為人們提供一筆資金，協助他們購買住房。通常情況下，購房者需要支付一部分首付款，然後向銀行或金融機構申請貸款來支付剩餘的費用。通過房貸，人們能夠分期還款，輕鬆實現屬於自己的家夢想。
然而，房貸並非一個單純的選擇。在申請房貸之前，人們需要考慮自己的經濟狀況、收入和信用記錄等因素。這些因素將影響銀行對貸款申請的審批結果以及貸款利率。此外，房貸也需要人們長期性地還款，因此還款能力也是一個關鍵的考慮因素。
雖然房貸對於購房者來說是一個重要的資金來源，但也不可忽視其風險。利率波動、經濟不穩定等因素都可能對房貸產生影響。因此，在申請房貸之前，人們需要充分瞭解相關政策和風險，並保持謹慎的態度。
總體而言，房貸為人們實現夢想提供了重要的資金來源和支持。但同時也需要人們謹慎考慮自己的經濟狀況和風險，以確保自己能夠按時還款並擁有屬於自己的美好家園。
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