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現代人對於居住環境越來越注重，許多人夢想著擁有一個舒適又符合自己生活風格的房子。然而，有時候購買理想中的房子可能超出我們的財務負擔能力，這時候增貸就成為了一個解決方案。
房子增貸是指將已購買的住宅房產作為抵押品，向金融機構借款以滿足購房者對於房子的額外需求，例如裝修、擴建等。通常，借款人能夠借到的金額取決於房屋的估值和借款人的信用狀況。
增貸的好處是可以實現購房者的額外需求，提升居住品質和滿足個人化的生活方式。但是，在考慮增貸時需要保持理智，做好充分的計劃和經濟考慮。首先，需要確保增貸金額不會超過自己的負擔能力，避免因負擔過重給自己帶來壓力。其次，需要確定增貸後的還款能力，並制定合理的還款計劃。最後，增貸需要考慮利率和貸款期限，並通過與不同金融機構的比較，找到最有利的貸款條件。
房子增貸可以讓我們實現夢想的居住環境，但是也需要謹慎思考和計劃。在增貸前，我們應該對自己的財務狀況有清晰的認識，設立明確的目標和還款計劃。在取得增貸後，我們應該儘量遵守計劃，確保能夠按時還款。只有這樣，我們才能在實現夢想的同時，確保自己的經濟穩定和未來的發展。
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房貸轉貸利率是指借款人在原有房貸合約到期後，選擇將原有的房貸轉移到其他銀行或貸款機構，以獲得更優惠的利率條件。這個選擇對於借款人來說非常重要，因為它直接關係到他們需要支付的還款金額。
一個更低的轉貸利率將有助於借款人降低還款壓力，減少每月還款金額，或縮短還款期限。這將為借款人提供更多的財務彈性，使他們能夠更有效地管理其他支出。
此外，轉貸利率也可能影響借款人的還款能力。如果轉貸利率過高，借款人可能無法負擔每月的還款金額，導致違約風險的增加。因此，借款人應該在選擇轉貸機構時仔細比較不同機構提供的利率，並確保能夠負擔相關還款金額。
此外，借款人在選擇轉貸時應該注意利率是否固定或浮動。固定利率意味著在整個還款期間內利率將保持穩定，這可以提供安全感和預測性。然而，浮動利率將根據市場條件變動，可能會導致付款金額的波動。
總體而言，轉貸房貸利率的選擇對於借款人的財務狀況和還款能力至關重要。借款人應該仔細研究不同的選擇，並選擇最適合自己情況的轉貸機構和利率條件。這將有助於減輕借款人的負擔，提供更穩定和可持續的財務狀況。
CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻／台北報導
民進黨立法委員蔡易餘、王美惠、陳冠廷和黃捷今（3）日召開記者會，呼籲交通部正視依法申裝的行車紀錄器「大餅」證據力，檢討並建立合理的交通違規申訴程序，以保障職業大車駕駛與其他用路人的權益。
台新轉貸蔡易餘指出，近期接獲多位職業駕駛陳情，指控去年10月至12月底間，其駕駛的大型聯結車在國道一號南下台68K處遭測速照相機拍照顯示超速，但車上依法加裝的行車紀錄器顯示其速度在速限內，並提出GPS定位輔證，顯示無超速情況。
蔡易餘強調，交通部要求駕駛花時間打行政訴訟，對於多數晚上工作的職業駕駛來說，是一種折磨。他呼籲，交通部監理單位應該建立合理的交通違規申訴程序，讓有足夠證據的駕駛能得到合理的裁量，而非現行毫無裁量的作法。
王美惠則提到，過去她的親哥哥與大車駕駛發生車禍時，大餅曾作為是否超速的依據，然而今天看到大車駕駛們面臨工作權的問題，自己感到非常難過。她指出，監理機關不應主觀認為駕駛竄改日期而不採信，駕駛們也保留GPS定位自清，烏龍罰單可能讓公司誤會駕駛習慣不良，進而解約或停職，影響職業駕駛的工作權益。
黃捷表示，行車紀錄器規格由交通部制定，若未依法安裝，將依《道路交通管理處罰條例》第18-1條處以12000元至24000元罰鍰，但遇到申訴問題時，交通部卻不採認大餅證據力，這顯示駕駛需負擔義務，卻未享有相對應的權益。她指出，目前累積上百件申訴案，顯然不是個案問題，主管機關應站在駕駛角度思考，保障職業駕駛的工作權。
陳冠廷提到，行車紀錄器經國家認證，《車輛型式安全審驗管理辦法》附件16、16之1規定了行車紀錄器的容許誤差及其他檢測標準。他說，交通部應選擇相信自己制定的法令政策，並站在民眾立場協助釐清事實，而非只要求駕駛收到罰單後只能打行政訴訟。
交通部公共運輸及監理司專門委員趙晉緯回應，為加強大型車輛安全防制及釐清事故責任，才要求大車加裝行車紀錄器。
趙晉緯表示，只要經檢驗合格，交通部會採認其證據，但測速照相機亦依法檢測，因兩邊證據資料足以認定，才建議由法院公正第三者裁決。他表示，將研究如果器材有問題，會再與警政署討論是否有通案處理的可能。
照片來源：蔡易餘辦公室
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對大多數人來說，借貸是實現財務目標的途徑之一。無論是購房、創業還是緊急資金需求，借貸都成為現代社會不可或缺的手段。然而，在借貸領域中，有兩個術語經常讓人感到困惑：增貸和轉增貸。雖然它們的相似之處顯而易見，但它們在財務角度有著重要的不同。
首先，增貸，正如其名，是指向現有貸款添加新的貸款金額。舉個例子，當一個人已經貸款購房，但突然面臨其他資金需求時，他可以向銀行申請增加貸款以彌補這些需求。增貸方案的優點在於它簡化了借貸流程，因為已經存在的貸款通常已經獲得批准，只需要簡單的程序便可完成。然而，增貸也伴隨著高貸款利率和更長的貸款期限，這對借款人的償還能力和財務狀況可能造成不利影響。
另一方面，轉增貸是指將現有貸款轉移到新的貸款申請中。這意味著借款人不再需要還原先貸款，而是以新貸款的條件繼續借款。轉增貸的促使因素可能是前貸款利率太高、金融機構提供更有利的利率或借款人在某一特定時期期望減輕償還壓力等。優點是，轉增貸可以幫助借款人節省利息支出、更好地管理負債，並提供更適合的貸款條件。不過，這種轉換也可能涉及轉換費用，例如手續費或手續費用。
因此，增貸和轉增貸的不同在於貸款金額的變化和貸款條件的改變。增貸通常只是增加現有貸款金額，而轉增貸則涉及到將貸款轉移到新的貸款條件下。借款人應根據自己的財務狀況和目標，仔細衡量這兩種選擇的利弊，並諮詢專業人士的意見，以做出明智的財務選擇。
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